Sociedades Participadas y Gerenciadas por Lico Inmuebles S.A.

Obenque

 

OBENQUE (Datos a 31 de Diciembre de 2010)
GERENCIA DE LA SOCIEDAD: LICO INMUEBLES

Edificio Castelló 23
Accionistas (A fecha Mayo/11)

CAIXA NOVA
CCM Corporación, S.A. (Participada de CAJA CASTILLA LA MANCHA)
Inmobiliaria Acinipo, S.L.U (Participada de UNICAJA)
Al Andalus Sector Inmobiliario, S.A (Participada de CAJASOL)
LICO INMUEBLES

21,25%
 
14,33%
21,25%
 
21,25%
21,92%

Capital + Reservas:
15.232.713 €
Cartera de Inmuebles:
- EDIF. EN C/ MANUEL TOVAR Nº 43 MADRID
- OFICINAS EN C/ CASTELLO, 23 (MADRID)
- PROMOCIÓN EN CONSTRUCCIÓN EN C/JULIÁN CAMARILLO, 16-18
  EDIFICIO MANUEL
TOVAR, 43
EDIFICIO
CASTELLO
PROYECTO JULIÁN CAMARILLO
Superficie oficinas/locales:  4.852 m2 688 m2 8.633 M2
Plazas aparcamiento:  52 Uds. 12 Uds. 132 Uds.
Otros (Plazas en superficie) : - - -
Trasteros : - 120 m2 -
Valoración estimada de los activos:
>43,7 MM €
Cifras en Euros

EJERCICIO

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

BENEFICIO A.I.

476.254 613.447 843.588 3.828.775 567.596 2.398.895 531.842 474.591 892.418 420.581
IMPUESTO DE SOCIEDADES 166.689 214.706 295.256 729.749 195.668 302.498 105.873 142.377 173.927 74.410
B.D.I. 309.565 398.741 548.332 3.099.026 371.928 2.096.397 425.969 332.214 718.491 346.171

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

RENTABILIDAD NETA (ROE)
(B.D.I./CAPITAL + RESERVAS)

3,28%

3,83%

5,24%

29,40%

3,47%

19,24%

3,87%

2,98%

6,42%

2,75%

 

Reseña histórica

C/Manuel Tovar, 43



Proyecto Julián Camarillo


RESEÑA HISTÓRICA: Esta Sociedad se creó en el año 1998 para la compra de un edificio de oficinas en Madrid (C/Obenque nº 4). Este inmueble fue adquirido en el año 1999 en 13.883.999 €. Posteriormente, en Marzo/04 fue vendido, dejando una Plusvalía A.I. de 3.211.000 €. El Edificio en ese periodo estuvo alquilado con una rentabilidad media del 7%.

En el año 2000 la Sociedad compró otro inmueble (Edif. Prado Park), de carácter mixto Industrial / Oficinas en un precio de 5.409.000 €, que fue vendido en Febrero/2006, dejando una Plusvalía neta A.I. de 1.733.000 €. La rentabilidad media de sus alquileres en este período rondó el 7,50%.

En estos momentos se está desarrollando la Promoción de un Edificio Empresarial de 8.573 m2 + 132 plazas de aparcamiento. Además de esta Promoción, la Sociedad cuenta con dos inmuebles de oficinas en propiedad (C/Manuel Tovar, 43 y C/Castelló, 23) que se explotan en rentabilidad.